Villa Am See

Berlin Köpenick - VERKAUFT!

Erdgeschoss
Wohnung

Maisonette
Wohnung

Eckdaten zur Villa Am See

Haustyp: Bestandsimmobilie, Wasserlage
Grundstück: 1.200 m²
Etagen: 3
Wohnfläche: 323 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Bäder: 4
Stellplatz: 4
Balkon/ Terrasse: 3
Keller: Ja
Heizung: Gas
Energieausweis: nicht notwendig, Denkmalschutz
   
Kaufpreis: VERKAUFT!

Wissenswertes zur Villa Am See

Das ca. 1.200 m² große Wassergrundstück befindet sich im Bezirk Köpenick in Berlin. Mit einer Wasserfront von rund 14 Metern Breite ist der Garten nach Süden zum See hin ausgerichtet. Erhabener Baumbestand ziert das Ufer entlang des Zeuthener Sees.

Durch den Baumbestand und die explizite Lage im südlichen Köpenick ist das Anwesen weitgehend vor Einblicken geschützt, so dass Sie hier Ihre Privatsphäre genießen können. Im direkten Umfeld werden aktuell neue Eigentumswohnungen errichtet.

Die Villa Am See ist in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt, wobei es sich bei dem größeren der beiden Apartments um eine Maisonette-Wohnung mit ca. 189,02 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss handelt. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung ist ca. 134,70 m² groß.

Ausstattung der Villa Am See

In den Wohn- und Schlafzimmern verlegt der Eigentümer hochwertiges Parkett. Die Bäder werden mit stilvollen Fliesen und Armaturen von Markenherstellern ausgestattet. In den Fluren und Küchen werden Sie in Zukunft auf großflächigen, edlen Fliesen laufen.

Sowohl im Erdgeschoss des Hauses am Zeuthener See als auch im ersten Obergeschoss wärmt Sie ein Kamin in den Herbst- und Wintermonaten. Ein Balkon im Obergeschoss und zwei Terrassen mit über 80 m² Gesamtfläche versüßen Ihnen die sonnigen Sommertage am Wasser. Die vier Stellplätze befinden sich östlich und westlich des Hauses.

Die neuen Fenster und Türen entsprechen den aktuellen EnEV Vorschriften. Die komplette Villa Am See ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dach, Strom, Leitungen und Treppen wurden vollständig erneuert.

Lage der Villa Am See

Köpenick, der grünste Bezirk der Stadt Berlin, beherbergt die Villa Am See im Stadtteil Schmöckwitz. Umgeben von den Gewässern des Seddiner Sees, des Langen Sees und des Zeuthener Sees wohnen Sie in Schmöckwitz auf einer Halbinsel. Die Mischung aus Wäldern, Wassern und einer sehr guten Anbindung kreiert eine in Berlin einzigartige Wohnlage.

In Schmöckwitz bringen Sie Ihre Kinder in den Kindergarten und in die Schule. Die unter anderem auch privaten Gymnasien im nahe gelegenen Eichwalde und in der Altstadt von Köpenick kümmern sich um die Weiterbildung Ihrer Kinder. Die Mediziner im Ärztehaus an der Ecke zum Adlergestell versorgen Ihre Familie und Sie. Mit REWE und Netto erreichen Sie zwei Einkaufsmärkte zu Fuß. Eines der größten Einkaufszentren Europas, das A10 Center, ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Für Ihre sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt: Wandern oder Fahrrad fahren in den nahe gelegenen Wäldern sind ebenso attraktive Freizeitaktivitäten wie das Rudern, Segeln oder Boot fahren auf den, bis zur Ostsee hin verbundenen, Gewässern in Köpenick.

Anbindung Villa Am See

Über die A113 und das Adlergestell gelangen Sie von Schmöckwitz aus in die City West und die City Ost. Je nach Zielort sind Sie mit dem Auto ca. 30 bis 45 Minuten unterwegs. Bis zur A10 fahren Sie ca. 10 Minuten. Auf der Halbinsel holt Sie die Straßenbahn ab und bringt Sie zum Beispiel zum S-Bahnhof Grünau (S8 und S46). Auch der S-Bahnhof Eichwalde ist schnell zu erreichen. Unschlagbar sind die Distanzen zum Flughafen BER (Schönefeld) und zur A10, zu denen Sie jeweils ca. 15 Minuten mit dem Auto fahren.

Die Villa Am See

Exklusive Residenz am See

 

 

 

Halbinsel Schmöckwitz

Liebhaberanwesen direkt am See

 

 

 

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